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          蒙自中城建设投资有限公司简介



          2017年9月20日,经蒙自市人民政府批准由蒙自市城市建设投资有限责任公司与云南中投置业开发有限公司合资成立(SPV)项目公司——即蒙自中城建设投资有限公司(以下简称“中城公司”),承担蒙自市长桥海南片区新型城镇化建设PPP项目的设计、建设、运营维护、移交工作。中城公司由郑维阳先生任董事长,郑存雄先生任副董事长,原中投置业开发有限公司董事总经理杨礼云先生任董事总经理。

          公司自成立后,主要以融资、投资、管理三大职能入手,形成多渠道融资,管控式投资,规范性管理的多效性职能体系,遵循企业管理规范及国家相关规定进行管理:

          (1)融资职能:通过银行贷款、信托等多种渠道融通资金;科学合理的选择融资方式,认真编制资金使用计划,最大限度的降低融资成本;不断发展融资平台的造血机能和赢利能力,提高融资能力,保障融资平台的规范和可持续发展;建立规范高效的资金管理体系,确保各项资金来去明晰,专户归集,专款专用。

          (2)投资职能:按照市政府的授权确定项目基础设施近期规划及年度计划,并组织建设实施;通过招标或委托有资质的项目管理公司对投资项目进行全过程管理;通过跟踪监管、规范资金拨付流程、严格审核、委托中介机构进行技术操作等方式保障投资效益;严格执行“四制”管理,即:项目法人制、招投标制、监理制、合同制。

          公司自成立后,主要从完善机构、顺畅流程、健全制度、安全防范、资金控制等方面入手,形成了由监理、项目管理单位、现场代表、工程部主管、资产经营部、财务部、董事长、总经理构成的进度审核、资金拨付程序,明确职责、相互制约,以无形推动有形,有效地抑制了工程建设中权力过于集中,缺乏相应的监督制约机制的现象,保证了资金的规范运行,确保了投资质量和投资效率。

          (3)管理职能:对政府授权经营的资产进行科学化管理和市场化运营,促进中城公司核心主导产业的形成和发展;确保授权资产的保值增值。



          为保证项目的顺利实施运营,公司规划设立资本运营部、财务结算部、项目管理部、人力资源部、综合部及运营管理中心(运营管理中心下设旅游管理、酒店管理、运营维护管理、物业管理、市政管理)等5个部门1个管理中心,管理中心下设5个管理分支,分别负责不同子项目的经营和管理,计划用五年时间重点打造该项目,使之成为蒙自的标杆。提高蒙自市旅游服务能力,提升蒙自城市新形象,增强城市宜居宜游生态功能具有重大意义。

          同年11月8日,中城公司于红河州蒙自召开第一届第一次董事会议,会议上就公司管理制度、人员编制、项目推进情况汇报等重大事项进行决议。

          中城公司的成立,标志着长桥海PPP项目进入重要的建设阶段,按照“滇南中心·国家门户,山水田园·宜居蒙自”的战略构想以及“十三五”期间红河州州委、州政府提出的“融入滇中、联动南北、开放发展”的宏伟目标,《蒙自市长桥海南片区新型城镇化建设PPP项目》结合蒙自市正在推进的十大旅游项目,建成后必将成为蒙自市辐射红河州内外重要的游客集散中心,成为蒙自经济发展的重要增长点,奠定蒙自成为红河州旅游集散地及目的地的基石。

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